Beschrijving

Deze ruime vijf kamer hoekeengezinswoning is gelegen in de Oranjewijk heeft een ruime woonkamer, vier ruime slaapkamers, een inloopkast en een zonnig dakterras! 
De ligging is gunstig en er zijn vele voorzieningen zoals scholen, speeltuin, het centrum op loopafstand, zwembad, bioscoop, openbaarvervoer en uitvalswegen.

Indeling

De woning ligt aan een mooi groen plein. Woningentree met toegang tot de royale hal. De hal geeft toegang tot de garderobe, het toilet, de trapopgang, de meterkast, inpandige berging, een inbouwkast en de woonkamer.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer en spachtelputz wanden. 

De woonkamer is erg ruim en praktisch. Door de uitbouw aan de zijkant heb je hier veel ruimte met veel lichtinval.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een mooi uitzicht over het groene plein. De keuken in hoekopstelling met veel opbergruimte is voorzien van een elektrische kookplaat, een oven, een koelkast, een apothekerskast en een vaatwasser. Tevens vindt men hier de trapkast.  
De woning ligt aan een mooi groen plein. Woningentree met toegang tot de royale hal. De hal geeft toegang tot de garderobe, het toilet, de trapopgang, de meterkast, inpandige berging, een inbouwkast en de woonkamer.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer en spachtelputz wanden. 


Woonkamer circa 574 cm x 463 cm 
Eetkamer circa 302 cm x 332 cm

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer, alle slaapkamers zijn afgewerkt met glasvliesbehang en voorzien van verduisterende rolgordijnen en horren.  De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wastafel en een toilet. 

Slaapkamer 1 circa 510 cm x 315 cm 
Slaapkamer 2 circa 355 cm x 280 cm
Slaapkamer 3 circa 290 cm x 289 cm

Tweede verdieping

Deze etage is praktisch ingedeeld en geeft veel ruimte door de dakkapel. Hier is een vierde slaapkamer met inloopkast gerealiseerd en een ruimte voor opstelling van de wasmachine en droger. De openslaande deuren geven toegang tot het royale zonnige dakterras. 


Slaapkamer 4 circa 414 cm x 414 cm  
Wasruimte circa 175 cm x 247 cm

Tuin

Via de openslaande deuren of de deur in het eetgedeelte is de brede achtertuin te bereiken. De tuin geeft veel privacy en heeft genoeg zon om heerlijk te genieten. De tuin biedt tevens toegang tot de ruime houten berging en achterom.

Bijzonderheden

•	Perceel oppervlakte 148m2
•	Bouwjaar 1998
•	Woonoppervlakte 136m2
•	Inhoud 492m3 
•	Verwarming via cv combi ketel uit 2012 
•	Aangebouwde inpandige berging van 350 x 142/100cm
•	Houten schuur van 508 x 253cm
•	Tuin aan de achterzijde van 775/536x 617/300cm, gelegen op het noorden met achterom en schuur
•	Zonnig dakterras aan de voorzijde van 440 x 387cm, gelegen op het zuiden
•	Houten kozijnen met HR glas
•	De dakbedekking is in maart 2021 vernieuwd 
•	Schilderwerk buiten 2020/2021
•	Mechanische ventilatie
•	Voorlopig energielabel B (= aangevraagd) 
•	Alle rabatdelen zijn vervangen voor kunststof
•	Oplevering eind januari 2022


VRAAGPRIJS:   € 325.000,-- KK

Adwil Vastgoed vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. 
Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Adwil Vastgoed behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.
Ons Privacy Policy beleid kunt u vinden op onze site www.adwil.nl onder het kopje diensten / Privacy Policy.

Kenmerken