Nieuw in verkoop

Te koop: Juliana van Stolberglaan 71b, 3051 CD Rotterdam

€ 259.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

4 KAMER BOVENWONING 1E EN HALVE 2E VERDIEPING VOORZIJDE

OPEN HUIS ZATERDAG 20 JULI 2019 TUSSEN 11.00 UUR EN 12.00 UUR

Deze ruime 4 kamer bovenwoning is gelegen in het mooie en gewilde Hillegersberg. De woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuwe keuken, nieuwe cv-ketel. De gevels zijn geïsoleerd. De woning heeft nog vele mooie authentieke details zoals paneeldeuren, marmeren schouwen en glas in loodramen. Aan de achterzijde is er een riant balkon. De woning is geheel licht afgewerkt. De ligging is gunstig nabij vele winkels (Kleiweg), scholen, groen voorzieningen en openbaar vervoer.

Indeling

BG eigen entree: trap naar de 1e etage

1e etage
Gang 3,82 x 0,92m, laminaatvloer
Dichte nieuwe keuken van 3,16 x 1,84/1,33m
Woonkamer ensuite 5,06 x 3,27 en 5,30 x 3,27m, laminaatvloer, openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning, schuifdeuren tussen voor en achter kamer.

Douche met toilet (1,78 x 0,81)

Halve 2e etage aan de voorzijde van de woning
Overloop 1,20 x 0,90m
Slaapkamer 5,26 x 3,08/2,42m
Slaapkamer 4,24 x 2,18/1,50m, beide voorzien van een laminaatvloer

Bijzonderheden

Gelegen op eigen grond
Bouwjaar 1927
Woonoppervlakte 74m2
Inhoud 192m3
Verwarming via cv combiketel uit 2019
De woning is voorzien van dubbelglas en kunststofkozijnen
Balkon aan de achterzijde van de woning op de 1e etage van 3,18 x 2,11m
VvE bedraagt € 26,25 per maand
Oplevering per direct

VRAAGPRIJS: € 259.000,-- KK

Adwil Vastgoed vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Adwil Vastgoed behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.
Ons Privacy Policy beleid kunt u vinden op onze site www.adwil.nl onder het kopje diensten / Privacy Policy.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07109
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Servicekosten € 56,25
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Woonkameroppervlakte 16,55 m²
Keukenoppervlakte 5,81 m²
Inhoud 192 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,26
CV ketel
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 1998
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken