01 (2).jpg 11 (2).jpg 07 (2).jpg 03 (2).jpg 06 (2).jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 08 (2).jpg 09 (2).jpg 10 (2).jpg 02 (2).jpg 04 (2).jpg 05 (2).jpg
01 (2).jpg
11 (2).jpg
07 (2).jpg
03 (2).jpg

Te koop: Clemensstraat 102, 3082 CL Rotterdam

€ 359.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

RUIME 5 KAMER EENGEZINSWONING MET DIEPE ACHTERTUIN

Wonen in Oud-Charlois dichtbij vele voorzieningen zoals scholen, winkels, bibliotheek en openbaarvervoer dan is deze woning zeker het bezichtigen waard !
En hoe uniek is het een achtertuin van 20 meter diep !!! Daar kunt u genieten van de zon maar ook lekker in de schaduw zitten.
Nieuwsgierig wat de woning nog meer te bieden heeft ? maak dan vrijblijvend een afspraak om de woning te bezichtigen.

Indeling

Entree 2,35 x 1,42/1,02m, meterkast. Woonkamer 8,25 x 4,57/2,26m, voorzien van een laminaatvloer, openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Half open eet keuken van 4,17 x 3,05/2,38m, met wit keukenblok met rvs blad, hangkastjes, vaatwasser en wasemkap. Halletje (1,20 x 1,03m) met deur naar toilet en trap naar de 1e etage

1e etage
De ruime overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer 4,23 x 2,26m, voorzijde
Slaapkamer 5,32 x 2,24/1,81m, voorzijde
Slaapkamer 4,54/2,58 x 4,58/2,70 (achterzijde)
Badkamer 3,00 x 1,79/1,36m, douche cabine, 2e toilet en vwt.

2e etage
Overloop 3,33/1,63 x 3,07/2,13m, met kast voor de cv ketel en wasmachine aansluiting, mogelijkheid tot het maken van een dakterras.
Slaapkamer 4,57 x 3,51m

Bijzonderheden

Bouwjaar 1995
Woonoppervlakte 115m2
Inhoud ca 275m3
Erfpacht afgekocht tot ca 2045, uitgegeven tot 6 juli 2093
Verwarming via cv ketel
VvE bedraagt € 10,- per jaar (onderhoud achterzijde paatje)
Tuin aan de achterzijde van de woning van 20,16 x 4,75/3,80m, met schuur van 3,48 x 2,00m en achterom
Geheel voorzien van dubbel glas

VRAAGPRIJS: € 359.500,-- KK

Adwil Vastgoed vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Adwil Vastgoed behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.
Ons Privacy Policy beleid kunt u vinden op onze site www.adwil.nl onder het kopje diensten / Privacy Policy.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07148
Vraagprijs € 359.500,- k.k.
Servicekosten € 0,83
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 37,7 m²
Keukenoppervlakte 12,72 m²
Inhoud 275 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken