Property photo 0 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 1 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 2 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 3 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 4 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 5 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 6 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 7 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 8 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 9 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 10 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 11 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 12 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 13 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 14 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 15 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 16 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 17 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 18 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 19 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 20 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 21 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 22 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 23 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 24 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 25 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 26 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 27 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 28 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 29 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 30 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam Property photo 31 - Kade 6, 2951 EG Alblasserdam
Te koop: Kade 6, 2951 EG Alblasserdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
€ 287.500,- k.k.
Topper

Algemeen

Wat een woning van top niveau!

Moderne, sfeervolle en ruime 6 kamer eengezinswoning gelegen op een perceel van 123 m2 eigen grond, met twee parkeerplaatsen in volle eigendom.
De woning is verdeeld over 3 woonlagen, beschikt over een voortuin op het noorden en achtertuin op het zuiden.
Het (tussen) pand is aantrekkelijk gelegen aan een authentieke kade, met uitzicht op rivier De Noord met de... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2006
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 15 februari 2017
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06868
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 februari 2017
Laatste wijziging Vrijdag 21 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 343 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit gasgestookt
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wat een woning van top niveau!

Moderne, sfeervolle en ruime 6 kamer eengezinswoning gelegen op een perceel van 123 m2 eigen grond, met twee parkeerplaatsen in volle eigendom.
De woning is verdeeld over 3 woonlagen, beschikt over een voortuin op het noorden en achtertuin op het zuiden.
Het (tussen) pand is aantrekkelijk gelegen aan een authentieke kade, met uitzicht op rivier De Noord met de Fast Ferry / waterbus die u verbind met Dordrecht en Rotterdam. Op loopafstand treft u winkelcentrum Makado, en vlakbij uitvalswegen A15/A16.

Laat u verrassen door de toegevoegde foto's: een artist impression die schitterend presenteren hoe anders de woning kan zijn na verbouwing!

Enthousiast? Bel Adwil Vastgoed op 010-4818187 en maak een afspraak voor een bezichtiging. Een kijkje in deze woning is echt een aanrader.

Indeling

Indeling:
Begane grond:
Voortuin (gelegen op het noord/westen)3.00 x 5.35m.

Hal/entree: 3.55 x 2.20m.
Met dichte witte houten trap naar de 1e verdieping, meterkast/ RJ45 Patchkast(verdeelkast voor Internet aansluiting in alle slaapkamers), bergkast, gespoten wanden, wit plafond.
Toegang tot 1e toilet 1.65 x 1.00m
Met zwevend toilet, inbouwcloset, fonteintje, wit plafond, deels luxe betegeld.

Moderne open keuken 2.48 x 3.35m. in hoekopstelling.
Mandemakers keuken uit 2006, alle apparatuur merk M-system (vaatwasser, 90 cm 6-pits gasfornuis met wok brander, 90 cm oven, single deur koelkast, afzuigkap, dubbele spoelbak)

Doorzon woonkamer 4.10/5.15 x 5.45/7.36m.
Gespoten wanden, wit plafond, openslaande deuren naar achtertuin.
Vanuit de bouw is de woonkamer verlengd met een aanbouw van 2.40m.
Voorraadkast 1.00 x 2.00m onder de trap
De gehele begane grond is voorzien van een Sucupira tropisch hardhouten vloer, m.u.v. de toiletruimte.
Laat u verrassen door de toegevoegde foto's: een artist impression die schitterend presenteren hoe anders de woonkamer kan zijn na verbouwing!

Achtertuin ( gelegen op het zuid/oosten) 8.40 x 5.35m.
Voorzien van een betegeld terras, met een prachtige moerbei en vijgenboom, watervoorziening en vrijstaande houten schuur met betonnen fundering (onderheien) 2.95 x 2.10m, Elektra en golfplaten dak.
De tuin is ook via het achterom te betreden.
Achter de woning op mandelig erf:
Parkeerplaats in eigendom 11m2
Voor de woning:
Parkeerplaats in eigendom 11m2

1e verdieping:
Overloop 3.03 x 1.14m laminaat vloer.

Voorzijde slaapkamer 1: 4.95 x 2.95m
Laminaat vloer, inbouwkast met 3 schuifdeuren, gestucte wanden.

Achterzijde slaapkamer 2: 3.35 x 2.96/2.42m
Laminaat vloer, gestucte wanden, wit plafond

Voorzijde slaapkamer 3: 3.02 x 2.10m
Laminaat vloer, gestucte wanden, wit plafond

Badkamer 2.62 x 2.20m
Zwevend 2e toilet met inbouwcloset, vaste wastafel, glazen douche cabine, deels betegeld, wit plafond.
Laat u verrassen door de toegevoegde foto's: een artist impression die schitterend presenteren hoe anders de badkamer kan zijn na verbouwing!

Zowel de begane grond als de 1e verdieping hebben een plafondhoogte van 2.65m

2e verdieping:
Via open houten witte trap naar overloop 2.03 x 1.00m
Voorzijde slaapkamer 4: 3.06/2.45 x 2.36/3.11m
Laminaat vloer, dakkapel, wit plafond.

Achterzijde slaapkamer 5: 5.14/3.07 x 1.65/3.33m
Laminaat vloer, vaste kast met schuifdeuren, 2x Velux dakraam, wit plafond.

Wasruimte 2.61 x 1.84m
Ruimte met deels schuin dak inclusief dakraam. Wasmachine aansluiting, droger luchtafvoer, vinyl vloer, bergruimte.

Bergzolder:
5.14 x 0.75 nokhoogte.
Bereikbaar via Vlizotrap

Kenmerken:
Bouwjaar: 2006
Kadastraal: Volle eigendom
Woonoppervlakte 137 m2
Inhoud 343 m3
Perceel oppervlakte 123 m2
Verwarming: CV combi ketel Nefit gasgestookt
Energielabel: A
Thermostaat: Toon Eneco
Soort dak: Zadeldak, donkerblauw geglazuurde dakpannen
Isolatie: Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas
Volledige isolatie (dak, vloer begane grond)
Voorzieningen: Rookmelders begane grond en 1e verdieping
Mechanische ventilatie


VRAAGPRIJS: € 287.500,-- KK

Adwil Vastgoed vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Adwil Vastgoed behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.

Inloggen

Inloggen op mijn Adwil Vastgoed B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken